Rollläden im Altbau nachrüsten: So funktioniert's

Aktualisiert: Dezember 2025 | Lesezeit: 10 Minuten | Von RolloMax Wien

Welche Rollläden-Systeme für den Altbau?

Für die Nachrüstung im Altbau gibt es verschiedene Systeme. Die Wahl hängt von Ihrer Einbausituation, dem Budget und den optischen Anforderungen ab.

Vorbaurollläden

Die häufigste Lösung für Altbauten. Der Rollladenkasten wird außen vor dem Fenster auf die Fassade oder den Rahmen montiert.

• Kein Fenstertausch nötig
• Schnelle Montage (ca. 1-2 Stunden pro Fenster)
• Moderne Kästen sind sehr flach (ab 13cm)
• Verschiedene Farben passend zur Fassade

Aufsatzrollläden

Der Kasten wird auf den Fensterrahmen aufgesetzt. Noch unauffälliger als Vorbau, aber nur bei bestimmten Fenstern möglich.

SKO-System (für Bestand)

Speziell für Nachrüstungen entwickelt. Besonders stabile Aluminium-Konstruktion, ideal für größere Fenster.

Spezialfall: Wiener Kastenfenster

Gründerzeit-Altbauten mit klassischen Kastenfenstern sind eine Besonderheit. Die alte Holzjalousie (Fensterbalken) ist oft nicht mehr vorhanden oder funktioniert nicht mehr.

Herausforderungen:

• Hohe Räume (3,5-4m) erschweren die Montage
• Alter Jalousiekasten ist oft leer oder beschädigt
• Fensterform manchmal mit Rundbogen

Lösungen:

• Vorbaurollläden vor der Außenseite des Kastenfensters
• Spezielle Montagetechnik für hohe Räume (ohne Gerüst)
• Sonderanfertigungen für Rundbogen-Fenster möglich

Schutzzonen und Denkmalschutz in Wien

In Wiener Schutzzonen (ca. 15% des Stadtgebiets) benötigen Sie eine Genehmigung der MA 19 für außenliegende Sonnenschutzanlagen.

Genehmigung wird meist erteilt, wenn:

• Farbe des Kastens zur Fassade passt
• Kästen möglichst dezent sind
• Keine historischen Elemente verdeckt werden
• Einheitliches Erscheinungsbild am Gebäude

Alternativen bei strengen Auflagen:

• Senkrechtmarkisen (oft einfacher genehmigungsfähig)
• Zip-Screens
• Innen liegende Systeme (nicht gefördert, aber genehmigungsfrei)

Bei RolloMax haben wir über 200 Projekte in Wiener Schutzzonen erfolgreich umgesetzt und kennen die Anforderungen aller Bezirke.

Solar-Rollläden: Die ideale Lösung für Altbau

Bei Altbau-Nachrüstungen empfehlen wir in 80% der Fälle Solar-Rollläden. Ein kleines Solarpanel im Kasten lädt einen Akku, der den Motor antreibt.

Vorteile im Altbau:

• Kein Stromanschluss nötig – keine Elektrikerkosten
• Keine Schlitze in der Wand
• Funktioniert auch bei Stromausfall
• Schnelle, saubere Montage
• Akku hält mehrere Wochen ohne Sonne

Kostenvergleich (5 Fenster):

• Kabelgebunden + Elektriker: ca. 900€ für Antrieb
• Solar-Antrieb: ca. 1.250€
• Differenz: Nur 350€ für komplett autarkes System

Kosten und Förderung

Kosten pro Standardfenster (inkl. Montage):

• Vorbaurollladen manuell: 350-500€
• Vorbaurollladen elektrisch: 450-650€
• Vorbaurollladen solar: 550-750€
• Große Fenster/Balkontüren: 600-1.200€

Wien-Förderung:

• 50% der Kosten, maximal 1.500€ pro Wohnung
• Voraussetzung: Gebäude älter 20 Jahre, min. 3 Wohneinheiten

Rechenbeispiel 4 Fenster:

• 4x Vorbaurollladen solar: 2.600€
• Wien-Förderung 50%: -1.300€
• Ihre Kosten: 1.300€

Ablauf der Altbau-Nachrüstung

1. Vor-Ort-Beratung (kostenlos)

Wir kommen zu Ihnen, prüfen die Einbausituation, beraten zu Systemen und Antrieben, und klären die Förderungsfähigkeit.

2. Angebot und Förderantrag

Sie erhalten ein Fixpreis-Angebot. Bei Förderberechtigung helfen wir beim Antrag.

3. Förderzusage abwarten

Ca. 4-8 Wochen. In Schutzzonen parallel MA 19-Genehmigung beantragen.

4. Montage

Dauer: ca. 1-2 Stunden pro Fenster. Bei 5 Fenstern meist ein Arbeitstag.

5. Förderung auszahlen

Nach Montage Rechnung einreichen, Förderung wird überwiesen.